Lübeck – Januar 2016: Die meisten Werte schwanken in den letzten Monaten nur leicht hin und her
Stephan Gawarecki, Vorstandssprecher der Dr. Klein & Co. AG, berichtet über aktuelle Trends in der Baufinanzierung anhand der Ergebnisse des Dr. Klein Trendindikators Baufinanzierung (DTB).
Sämtliche im Rahmen des Dr. Klein Trendindikators Baufinanzierung (DTB) erhobenen Werte haben sich über die letzten Monate relativ stabil gezeigt. Zwar bewegten sie sich ein wenig auf und ab. Diese Schwankungen blieben aber in einem recht engen Rahmen. Im Januar fielen viele Werte zurück auf das Niveau vom vorletzten Monat.
Die durchschnittliche Standardrate für ein Baudarlehen von 150.000 Euro mit zwei Prozent Tilgung und 80 Prozent Beleihungsauslauf sowie einer zehnjährigen Sollzinsbindung stieg leicht auf 481 Euro und erreicht somit wieder den Wert von November 2015. Der durchschnittliche Tilgungssatz und die durchschnittliche Darlehenshöhe gehen wieder leicht zurück (2,93 Prozent bzw. 172.000 Euro) – ebenfalls auf den Novemberwert des Vorjahres.
Der Anteil an Forward-Darlehen liegt mit 15,70 Prozent minimal unter dem Wert von vor zwei Monaten (15,77 Prozent). Annuitätendarlehen legen im Vergleich zu November und Dezember 2015 (70,71 bzw. 70,79 Prozent) leicht auf 70,95 Prozent zu.
Möglichkeit zur Sondertilgung nutzen!
Einen besonderen Tipp hat Stephan Gawarecki, Vorstandssprecher der Dr. Klein & Co. AG, für alle, die bereits eine Baufinanzierung haben: „Bei vielen Annuitätendarlehen ist einmal jährlich kostenlos eine Sondertilgung möglich – in der Regel bis zu fünf Prozent der Darlehenssumme. Wenn Sie finanziell die Möglichkeit haben, nutzen Sie ihr Sondertilgungsrecht. Denn eine Sondertilgung ist aktuell eine der bestmöglichen „Geldanlagen“. Je mehr Sie tilgen, desto schneller reduziert sich Ihre Restschuld, d.h. umso weniger lange zahlen Sie die Zinsen für Ihr Baudarlehen“ erklärt Gawarecki und ergänzt: „Egal wie niedrig Baufinanzierungszinsen gerade sind – sie sind immer deutlich höher als die Zinsen, die Sie bekommen, wenn Sie den Betrag statt ihn in die Sondertilgung zu stecken z.B. auf ein Tagesgeldkonto legen. Sie sparen also z.B. drei Prozent Baufinanzierungszins, statt das Geld zu ein Prozent anzulegen. Und je früher Sie von Ihrem Sondertilgungsrecht Gebrauch machen, desto schneller steigt der Tilgungsanteil Ihrer Rate.“
Wer also noch Weihnachtsgeld übrig hat oder seinen Jahresbonus noch nicht verplant hat: Als Sondertilgung verhilft er Ihnen, schneller Ihre Baufinanzierung abzubezahlen.
Quelle: ots
